Компания Проекты Новости Карьера Контакты
(812) 244 00 27
info@2440027.ru
Заказать звонок
 

КОНСТРУКТИВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

16 марта 2013
 

Здесь представлена информация для будущих покупателей и владельцев домов о тех особенностях строительства коттеджного поселка, которые компания использует с целью поддержать необходимый уровень качества возводимых строений. Заявленные характеристики будут соблюдаться неукоснительно на всех стадиях строительства и вы, как возможный будущий жилец одного из этих домов, можете проследить их реализацию практически в любой момент.


Основные конструктивные элементы постройки


Фундамент дома — монолитный железобетонный (армированный водонепроницаемый бетон). Наружный периметр фундамента обрабатывается гидро- и теплоизоляционными материалами (пр-во Финляндия).


Цокольный этаж минимальной высотой 2,6 м, занимает площадь дома, лестница из цокольного этажа на первый этаж монолитная железобетонная. Пол цокольного этажа — засыпка песком ниже уровня промерзания. Бетонная стяжка поверх засыпки с дополнительной гидро- и теплоизоляцией.


Наружные стены — сплошная кладка из поризованного кирпичного камня. Толщина наружных стен 640 мм. Внутренние несущие стены выкладываются из того же материала. Толщина внутренних стен 380 мм.


Перекрытия между всеми этажами — монолитные железобетонные.


Стропильная система кровли — массив сосновых пород, проводится противопожарная и антигрибковая обработка. Трехслойное внутреннее утепление кровли. Настил кровли — мягкая битумная черепица с базальтовой крошкой (пр-во Финляндия). На начальных стадиях устройства кровли предоставляется возможность выбора тона кровли и производителя.


Отделка фасадных стен — либо отделочный кирпич, либо штукатурка. Дома с оштукатуренными фасадами предусматривают возможность выбора цвета покраски. Возможна дополнительная отделка с использованием тяг и карнизов. Цокольный этажи всех домов — наружная отделка цокольным камнем.


С целью предоставить будущему владельцу дома разноплановые возможности по внутренней отделке помещений и по благоустройству территории участка с учетом его индивидуальных пожеланий при строительстве предусматриваются следующие технические и конструктивные условия:

  • Входная дверь — временная, металлическая.
  • Оконные блоки — металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты, профиль Rehau Brilliant.
  • Лестница с первого на второй этаж — временная, деревянная.
  • Внутренние стены — оштукатуренные, под чистовую отделку. Возможна перепланировка внутренних стен, исключая несущие стены и расположения санузлов.
  • Уровень полов — базовое перекрытие с учетом возможности укладки теплых полов с жидким теплоносителем.


Коммуникации


Электричество подводится к точке ввода в дом, щиток. Разводка электричества — временное освещение комнат, временные розетки. Потребляемая мощность на дом от 6 до 10 кВт. Предусматривается возможность увеличения лимитов электроэнергии.


Отопительная система двухконтурная, от газового котла Rinnai (пр-во Япония), полипропиленовая разводка, стальные радиаторы Purma (пр-во Финляндия). Отопление действующее на момент сдачи дома.


Водоснабжение дома от артезианской скважины. Внутренняя разводка — стояки ГВС и ХВС в помещениях санузлов и кухни. Подача горячей воды осуществляется из 2-го контура газового котла.


Канализация — локально очистные сооружения на участке. Внутрення разводка — фановые стояки в помещениях санузлов и кухни.


Вентшахты
— раздельные каналы для цокольного этажа, для каждого помещения санузла, для кухни. В доме закладывается отдельная кирпичная шахта для камина.


Инфраструктура


Благоустройство территории участков. Дорожки к дому и по участку засыпаются гравийной крошкой, делаются отмостки. Остальная территория участка — подготовка под ландшафтный дизайн (засыпка землей).


Освещение на центральном и запасном входе дома.


Забор. Общий забор на весь поселок будет иметь монолитный фундамент и кирпичные колонны, соединенные кованной решеткой. Между участками — сборный деревянный забор.


Благоустройство территории поселка. Асфальтирование центральной улицы, пешеходная зона.


Охранная сигнализация. Центральный пульт охраны, возможность подключения охранной и пожарной сигнализаций отдельного дома на центральный пульт охраны.


Обслуживание поселка. Осуществляется управляющей компанией. Основные услуги — охрана территории, уборка территории поселка, вывоз мусора, обслуживание инженерных коммуникаций. В ведении управляющей компании лежит контроль за внутренней перепланировкой домов.


Ремонт и дизайн


Покупателям и будущим жильцам поселка предлагаются услуги по ремонту и отделке коттеджей с возможной предварительной разработкой как интерьерного, так и ландшафтного дизайнов.

Вернуться к списку новостей