Компания Проекты Новости Карьера Контакты
(812) 244 00 27
info@2440027.ru
Заказать звонок
В одном из самых живописных мест Тосненского района Ленинградской области, всего в 4 км от Павловска и 20 км от КАД Санкт-Петербурга расположено уникальное место, где динамика и комфорт городского образа жизни идеально сочетаются с безмятежностью, расслабленностью и уютом загородного дома.
 
Дом в поселке «Федоровская Усадьба» – это шаг в правильном направлении, это новый жизненный опыт на более высоком уровне комфорта по ценам доступным Вам.
 
Коттеджный поселок в Санкт-Петербурге является не только потрясающим местом отдыха, но и средой для постоянного проживания.
 
На территории поселка будут возведены все необходимые коммуникации, такие как: газопровод, водоснабжение, и электроснабжение, которые являются неотъемлемой частью жизни любого современного человека даст вам возможность наслаждаться городским уровнем жизни в тихом и красивом месте, не уезжая далеко от Санкт-Петербурга.
Федоровская усадьба
Какой русский не хотел бы жить в Англии?! Уверены, что многие из нас желали бы жить в английском особняке, гулять по тихим, уютным зеленым улочкам, наслаждаться  английским размеренным ритмом жизни... Если это про вас, тогда добро пожаловать в «Роквилль»! 
 
При этом, чтобы попасть в этот маленький английский поселок, вам совсем  необязательно покидать пределы Ленинградской области! Уникальный проект «Роквилль» находится всего в 9 км от КАД,  в 15 минутах езды от города и в 5 минутах от Коркинского озера и представляет собой резиденцию из 4-х особняков, каждый их которых выполнен в английском архитектурном стиле.
 
Близость к городу и престижное расположение – это несомненное преимущество данного проекта и далеко не единственное!
 
«Роквилль» - это уже готовый для комфортного проживания комплекс с хорошо продуманной и развитой инфраструктурой. Каждый особняк подключен ко всем необходимым  инженерным системам: электричество, газ, водоснабжение из артезианской скважины.
 
Приезжайте в «Роквилль» и сами все увидите!
Роквилль
В южной части Всеволожского района, на территории Колтушского поселения, распологается комплекс коттеджных поселков «Зеленые каскады». Удобство проживания сравнимо с городским элитным жильем, месторасположение — экологически чистая зона. Удаленность от границы города (КАД) — 11 километров.
 
Основополагающим моментом создания комплекса малоэтажной застройки «Зеленые каскады I» была идея предложить покупателю коттеджи в разных ценовых категориях, которые напрямую зависят от архитектуры (планировки) дома и размера прилегающего к нему участка. Проекты домов и генеральный план разработаны архитектурной мастерской «Традиция». В соответствии с генеральным планом на территории в 2,9 га построено 15 коттеджей, 5 из которых — дуплексы. Двухэтажные коттеджи спроектированы в 4-х типоразмерах, площадями 460 кв.м, 550 кв.м, 280 кв.м и 330 кв.м. Дома расположены на земельных участках от 7,25 до 20 соток. В каждом доме предусмотрен цокольный этаж. Земельные участки оформлены и имеют статус ИЖС.
 
Зеленые каскады
Вознесенский


Общая площадь 119.1м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
В 2-х этажном коттедже расположены: кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, 2 су и отдельное хозяйственное помещение. Проект дома предусматривает два небольших балкона, что является не только красивыми декоративным элементом фасадов, но и создает общую атмосферу уюта и комфорта.  
Романовский


Общая площадь 122.3м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
В коттедже есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания: кухня-столовая, просторная гостиная, гостевая комната, 3 спальни, хозяйственный блок, 2 отдельных су и ванная комната. А большая лоджия не только выделяет дизайн дома, но и является отличным способом естественного освещения холла 2-го этажа. 
Петровский


Общая площадь 169.1м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Самый большой по площади проект ЖК «Федоровская усадьба». Идеально подходит для постоянного проживания большой семьей. В доме расположены: 4 спальни, огромная гостиная, кухня-столовая, 2 ванные комнаты, хозяйственное помещение. Проект также предусматривает гараж с отдельным входом. 
Меншиковский


Общая площадь 151.3м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Современный и просторный 2-х этажный коттедж имеет 4 удобно расположенные спальни, гостиную, большую кухню, 2 ванные комнаты и необходимое хозяйственное помещение. Есть отдельная кладовая и гараж площадью 17,8 кв.м. 
Екатерининский


Общая площадь 153.7м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Проект отличается наличием гаража, совмещенного с хозяйственным блоком, имеющим отдельный вход. Дизайн - проект предусматривает большой открытый балкон-террасу, чердачное помещение и террасу во дворе дома с выходом из просторной гостиной. 
Царскосельский


Общая площадь 154.8м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Оригинальный дизайн внешне выделяет данный проект из всех остальных коттеджей, представленных в ЖК «Федоровская усадьба». Множество эркеров с большими окнами обеспечивают максимальное естественное освещение и дополнительное пространство. В доме расположены: 4 спальни, 2 из которых имеют отдельные гардеробные, 2 ванные комнаты и отдельный сy, уютная гостиная, переходящая в столовую зону. 
Павловский


Общая площадь 109.3м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Уютный коттедж, имеющий лаконичный скандинавский дизайн. Не смотря на небольшую жилую площадь, в доме есть все необходимые помещения для комфортного круглогодичного проживания: 3 спальни, гостиная, кухня, просторная прихожая, хозяйственный блок, 2 су. Большая терраса, скрытая от посторонних взоров, идеально подходит для семейных обедов на открытом воздухе. 
Федоровский


Общая площадь 129.3м2

Фундамент - ж/б плита
Наружные стены - газобетон 
Перекрытия - монолитный ж/б
Крыша - чердачная
Кровля - мансардная
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
Цоколь - облицовка камнем
 
  
 
Проект отличается наличием большой террасы площадью 25,3 кв.м2. В коттедже предусмотрены 3 большие комнаты, отдельная гардеробная, гостиная, кухня-столовая, 2 су. Хозяйственное помещение имеет отдельный вход. Наиболее желаемый проект в поселке. 
 
Ричмондхаус


Ричмондхаус – небольшой, но изысканный 3-х этажный особняк площадью 176,9 кв.м. Дизайн - проект  данного английского коттеджа выделяется наличием двух просторных полукруглых балконов, которые можно использовать как открытые летние террасы. А высокие и большие окна эркера придают  гостиной  естественное освещение в течение дня. К преимуществам данного проекта можно также отнести наличие гаража. 

Бекслихаус


Бекслихаус – это элегантный и сдержанный как настоящий джентльмен особняк. Площадь данного проекта – 184,6 кв.м. Бекслихаус состоит из 2 этажей, пригодных для круглогодичного проживания, а также чердачного помещения. Дом подключен ко всем  необходимым коммуникациям: электричество - 15 Кв\т, газ, водоснабжение, новейшие системы канализации. Для парковки автомобилей предусмотрен навес для двух машин. 

Челсихаус


Челсихаус – отличается оригинальностью дизайна и внешней роскошью. Просторный 3-х уровневый особняк имеет общую площадь в 245,4 кв.м. Фасад дома украшают три небольших и удачно вписывающихся в архитектурный внешний вид балкона, арка над главным входом и большая угловая терраса. Дизайн - проект Челсихаус также предусматривает гараж.

Тауэрхаус


Тауэрхаус - самый большой по площади особняк, представленный в «Роквилле». Трехэтажный коттедж идеально подходит для проживания большой семьей –  проект отличается наличием просторных комнат, большого и светлого холла, закрытого гаража и открытой террасой сзади дома, которая прекрасно подходит для летних обедов и  неспешных послеобеденных чаепитий в английском стиле. 

 
Тип дома 1


Экспликация помещений 1-го этажа кв.м:

 

Экспликация помещений 2-го этажа кв.м:

 

1.1 Вестибюль  2.3  2.1 Холл  14.4
1.2 Переход в гараж  1.6  2.2 Ванная комната  14.6
1.3 Гараж  42.1  2.3 Гардеробная  7.0
1.4 Гардеробная  2.7  2.1 Спальня  25.2
1.5 Прихожая  20.8  2.4 Спальня  20.0
1.6 Гостевая  14.6  2.5 Гардеробная  6.1
1.7 Гостевой санузел  3.7  2.6 Ванная комната  7.2
1.8 Гостиная  32.0  2.7 Коридор  6.0
1.9 Столовая  28.9  2.8 Ванная комната  11.8
1.10 Кухня  11.8  2.9 Спальня  15.2
1.11 Котельная  4.8  2.10 Спальня  16.4
     2.11 Гардеробная  3.0

 

Итого 165,3 + 38,2 терраса

 

Итого 146,9 + 5,2 балкон

 

 

Тип дома 2


Экспликация помещений 1-го этажа кв.м:

 

Экспликация помещений 2-го этажа кв.м:

 

1.1 Тамбур  6,4  2.1 Холл + лестница 27
1.2 Хол + лестница 29,6  2.2 Спальня 22,2
1.3 Столовая 24,8  2.3 Гардеробная 6,2
1.4 Кухня 12,3  2.4 Санузел 6,2
1.5 Санузел 2,4  2.5 Санузел 8,1
1.6 Кабинет (гостевая) 19,6  2.6 Гардеробная 8
1.7 Гараж 39,4  2.7 Спальня 39,4
1.8 Тамбур + лестница 4,1  2.8 Спальня 31,8
1.9 Гостиная 28  2.9 Гардеробная 6,6
1.10 Котельная 4,8  2.10 Санузел 8
1.11 Тамбур  9,5  2.11 Остекленная лоджия 2,3
 1.12 Гардеробная  11,5  2.12 Спальня 12,9

 

Итого 192,4 + 39,0 терраса

Итого 178,4 + 5,5 балкон

Всего общая площадь дома: 370,8+39,0+5,5

 

 

Тип дома 3


Экспликация помещений 1-го этажа кв.м:

 

Экспликация помещений 2-го этажа кв.м:

 

1.1 Тамбур 2,8  2.1 Холл  14.4
1.2 Хол + лестница 15,44  2.2 Спальня  25,2
1.3 Гостинная + столовая 23,72  2.3 Санузел  2
1.4 Кухня 10,87  2.4 Санузел  6,1
1.5 Санузел 2,54  2.5 Спальня  7,2
1.6 Кабинет (гостевая) 13,44  2.6 Гардеробная  6
1.7 Гараж 19,06  2.7 Спальня  15,2
1.8 Тамбур 2,8    
1.9 Постирочная 3,41    
1.10 Котельная 4,54    
       
       

 

Итого 101,0 + 21,4 терраса

Итого 146,9 + 5,2 балкон

Всего общая площадь дома: 187,4

 

 

Тип дома 4


Экспликация помещений 1-го этажа кв.м:

 

Экспликация помещений 2-го этажа кв.м:

 

1.1 Тамбур  3,5  2.1 Холл + лестница  30,5
1.2 Хол + лестница  14,75  2.2 Спальня  14.75
1.3 Гостинная + столовая  30,3  2.3 Гардеробная  20.0
1.4 Кухня — столовая  13,5  2.4 Санузел  13,5
1.5 Санузел  2,5  2.5 Санузел  2,5
1.6 Кабинет (гостевая)  15.6  2.6 Кладовая  15,6
1.7 Гараж  19,9  2.7 Спальня  19,9
1.8 Тамбур  2,2  2.8 Спальня  20,2
1.9 Постирочная  6,8  2.9 Гардеробная  6,8
1.10 Котельная  4,9    

 

Итого 114,0 + 36,2 терраса

Итого 107,0 + 34,2 балкон

Всего общая площадь дома: 221,0